Maison familiale proche Pontivy – 4 chambres – jardin – opportunité à Malguénac
182 900€
Localisation : MALGUENAC, 56300
7 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
134 m²
Située en campagne de Malguénac et à 10 km de Pontivy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plus de 140 m2 est édifiée sur une parcelle de 470 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. DPE C. chauffage : radiateurs électriques à inertie. Mitoyenne d'un côté.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée menant au salon cosy avec poêle à bois. Ensuite, vous arrivez dans la grande cuisine/salle à manger lumineuse et fonctionnelle. Un couloir dessert une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une grande pièce servant d'arrière-cuisine actuellement mais qui pourra devenir un salon, bureau ou pièce supplémentaire. Ce niveau dispose aussi d'une buanderie avec évier et une seconde salle d'eau, une cave et une véranda.
Pour l'étage, un premier escalier dessert une grande chambre avec un coin wc avec lavabo. Le second escalier dessert une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de petit salon supplémentaire, deux chambres et une pièce avec wc et lavabo. Cet étage est à terminer : sols à faire et quelques finitions à prévoir pour que cette maison soit un véritable cocon familial.
A l'extérieur se trouve une dépendance comprenant un garage de 32 m2 et un carport de 28 m2 sur l'avant. Assainissement individuel non conforme.
Cette maison est idéale pour une famille ou un projet évolutif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 599031 )
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée menant au salon cosy avec poêle à bois. Ensuite, vous arrivez dans la grande cuisine/salle à manger lumineuse et fonctionnelle. Un couloir dessert une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une grande pièce servant d'arrière-cuisine actuellement mais qui pourra devenir un salon, bureau ou pièce supplémentaire. Ce niveau dispose aussi d'une buanderie avec évier et une seconde salle d'eau, une cave et une véranda.
Pour l'étage, un premier escalier dessert une grande chambre avec un coin wc avec lavabo. Le second escalier dessert une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de petit salon supplémentaire, deux chambres et une pièce avec wc et lavabo. Cet étage est à terminer : sols à faire et quelques finitions à prévoir pour que cette maison soit un véritable cocon familial.
A l'extérieur se trouve une dépendance comprenant un garage de 32 m2 et un carport de 28 m2 sur l'avant. Assainissement individuel non conforme.
Cette maison est idéale pour une famille ou un projet évolutif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 599031 )
Location of the property : House 134 m2 for sale in MALGUENAC
56300 MALGUENAC
Sale price including fees : 182 900€
- Price excluding fees 175 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.51% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
